Biệt thự biển Vinpearl | Vinpearl Phú Quốc, Nha Trang, Đà Nẵng
  • Sự kiến tháng 10/2016: Khai trương biệt thự mẫu Phú Quốc Vinpearl Villas Phú Quốc 3

    Cam kết LỢI NHUẬN TỐI THIỂU 10%/NĂM trong 10 năm liên tục.

    Xem chính sách cam kết lợi nhuận 10%/năm
  • VINPEARL RESORT & VILLAS

    Chuỗi biệt thự nghỉ dưỡng ven biển thuộc tập đoàn Vingroup nằm dọc các bãi biển đẹp nhất hành tinh tại: Nha Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc

    Lợi ích đầu tưCác câu hỏi phổ biến
  • Đầu tư ngay chỉ 35% vốn

    65% còn lại Techcombank hỗ trợ không chứng minh thu nhập, không tài sản đảm bảo.

Tập đoàn VinGroup được biết đến là một trong những tập đoàn bất động sản lớn và uy tín nhất Việt Nam

Đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng tại Vinpearl là một giải pháp đầu tư trọn vẹn, an toàn khi mà tài sản của bạn được Vinpearl – thương hiệu số 1 Việt Nam trong lĩnh vực du lịch và khách sạn đứng ra vận hành, quản lý nhằm tối đa lợi nhuận kinh doanh. Đồng thời bảo trì liên tục nhằm đảm bảo biệt thự, căn hộ của khách hàng luôn đạt chuẩn 5 sao.

Với bất động sản nghỉ dưỡng, vị trí là yếu tố quan trọng nhất góp phần tạo nên giá trị và đẳng cấp. Hiểu được điều này, tất cả các dự án du lịch nghỉ dưỡng mang thương hiệu Vinpearl đều tọa lạc tại những bãi biển đẹp nhất hành tinh. Được xây dựng trên những vị trí vàng tại các thành phố du lịch phát triển hàng đầu của Việt Nam, thu hút khách du lịch trong và ngoài nước như Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc,… tạo nên thiên đường nghỉ dưỡng hàng đầu Việt Nam và khu vực.

Điều tạo nên sự khác biệt hoàn toàn so với dự án nghỉ dưỡng của các Chủ đầu tư khác, là Vinpearl Resort & Villas nằm trong các quần thể nghỉ dưỡng Vinpearl, thụ hưởng hệ sinh thái 5 sao như khu vui chơi giải trí Vinpearl Land, sân Golf, Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vinmec, Công viên Chăm sóc và Bảo tồn Động vật Safari… được xây dựng và triển khai đồng bộ, tạo cho Vinpearl những điểm mạnh mà không có dự án nào khác tại Việt Nam so sánh được.

Đầu tư Căn hộ khách sạn (Condotel) và Biệt thự biển (Resort & Villas) Vinpearl đảm bảo được tính an toàn và sinh lời ổn định không chỉ cho khách hàng mà còn cho thế hệ tương lai. Với mức cam kết sinh lời 10%/năm trong 10 năm và chia sẻ 85% lợi nhuận cho thuê trọn đời, chứng tỏ đây là một sản phảm đầu tư sinh lợi kép, giúp vừa đảm báo giá trị đầu tư lâu dài, chắc chắn, lợi nhuận cao luôn ổn định ở hiện tại, vừa đảm bảo cơ hội tăng giá trong tương lai.

11 dự án Villas

Đã và đang triển khai từ 2015 – Nay

2.000 ++ giao dịch

Các căn Villas trên toàn hệ thống Vinpearl

40.000 ++ Tỷ VNĐ

Giá trị giao dịch trên toàn hệ thống Vinpearl Villas

3 LỢI ÍCH CHÍNH KHI ĐẦU TƯ BIỆT THỰ BIỂN VINPEARL

  • GIÁ TRỊ SỐ 1: CAM KẾT LỢI NHUẬN CHO THUÊ TỐI THIỂU 10%/NĂM TRONG 10 NĂM và CHIA 85% LỢI NHUẬN TRỌN ĐỜI KẾ THỪA CHO CON CHÁU

    Cam kết tỉ lệ phân chia lợi nhuận cho thuê giữa Vinpearl và khách hàng là 85% – 15% TRỌN ĐỜI (khách hàng nhận 85%) và tối thiểu không thấp hơn 10% giá trị biệt thự trong 10 năm đầu tiên.

  • Giá trị số 2: kỳ vọng tăng giá so với các căn biệt thự cùng loại trong khu vực
    Hiện tại nếu so sánh các căn biệt thự biển có giá cho thuê phòng từ 1000$/đêm trở lên tại các bãi biển đẹp của các nước trong khu vực tương đồng với Việt Nam như Phuket Thái Lan hay Bali Indonexia đang có giá bán trung bình 2-3 Triệu USD trong khi giá bán cùng loại tại Vinpearl trung bình là 0,6 – 1,2 Triệu USD. Với tiềm lực của mình, cơ hội tăng giá khi đầu tư là điều các nhà đầu tư quan tâm.
  • GIÁ TRỊ SỐ 3: KHÁCH HÀNG ĐƯỢC TẬN HƯỞNG MIÊN PHÍ 15 NGÀY/NĂM TRỌN ĐỜI TRONG TOÀN BỘ HỆ THỐNG VINPEARL
    Khách hàng có 15 ngày/năm nghỉ dưỡng miễn phí tại biệt thự & được quyền quy đổi số phòng ngủ của Biệt thự thành số phòng tương đương trong hệ thống khách sạn Vinpearl trong trường hợp không có biệt thự trống

Liên hệ ngay với bộ phận hỗ trợ để cập nhật những thông tin mới nhất

VINPEARL ĐÀ NẴNG

VINPEARL NHA TRANG BAY

VINPEARL GOLF LAND

biet thu vinpearl nha trang

VINPEARL PHÚ QUỐC

vinpearl đà nẵng

CÁC CÂU HỎI PHỔ BIẾN

Các câu hỏi phổ biến khi đầu tư tại các dự án Vinpearl thuộc tập đoàn Vingroup

VIỆC CHUYỂN NHƯỢNG VILLAS/CONDOTEL TẠI CÁC DỰ ÁN VINPEARL RESORT & VILLAS?

Từ 01/7/2015, sau khi nhận bàn giao biệt thự/căn hộ cho đến trước khi có giấy chứng nhận quyền sở hữu, thì Bên Mua vẫn được bán/chuyển nhượng Hợp đồng Mua bán Biệt Thự;

Theo Thông tư 16/2010/TT-BXD ngày 1/9/2010 (“Thông tư 16”), trước khi nhận bàn giao Biệt thự/căn hộ từ Chủ đầu tư, bên Mua được quyền chuyển nhượng Hợp đồng Mua bán.

KHÁCH HÀNG CÓ ĐƯỢC MUA CHUNG BIỆT THỰ/CĂN HỘ KHÔNG?

Khách hàng được mua chung Biệt thự/căn hộ. Tất cả các đồng chủ sở hữu sẽ cùng ký Hợp đồng mua bán và các văn bản, thỏa thuận với Chủ đầu tư Hoặc các đồng chủ sở hữu có văn bản ủy quyền (được công chứng hợp lệ) cho một hoặc một số đồng sở hữu thay mặt để ký kết với Chủ đầu tư

THỜI HẠN HOÀN THIỆN GIẤY CHỨNG NHẬN SỞ HỮU LÀ BAO LÂU?

Trong vòng 45 ngày làm việc kể từ khi Chủ đầu tư nhận đầy đủ hồ sơ xin cấp Giấy Chứng Nhận từ Khách hàng, Chủ đầu tư sẽ hoàn thành các thủ tục xin cấp Giấy Chứng Nhận cho Khách hàng theo quy định của pháp luật.

QUYỀN SỞ HỮU CỦA CÁC BIỆT THỰ/CĂN HỘ NGHỈ DƯỠNG VINPEARL RESORT & VILLAS NHƯ THẾ NÀO?

Người Việt Nam: được sở hữu là lâu dài.

Người Nước ngoài: được sở hữu 50 năm theo Luật nhà ở mới có hiệu lực từ 1/7/2015.

KHI NÀO KHÁCH HÀNG SẼ ĐƯỢC NHẬN CAM KẾT THU NHẬP CHƯƠNG TRÌNH CHO THUÊ?

Chủ đầu tư sẽ thanh toán thu nhập cho thuê 6 tháng/lần.

Không phụ thuộc vào thời gian nhận bàn giao biệt thự/căn hộ, Khách hàng bắt đầu nhận cam kết thu nhập cho thuê 6 tháng sau ngày thanh toán đủ 100% giá trị biệt thự/căn hộ;

CÓ CẦN PHẢI TRẢ THÊM CHI PHÍ NÀO TRONG THỜI GIAN CAM KẾT THU NHẬP CHO THUÊ HAY KHÔNG?

Trong thời gian cam kết thu nhập cho thuê, mọi chi phí đã được tính vào Chi phí hoạt động, vì thế Khách hàng sẽ nhận về cam kết TỐI THIỂU 10%/năm mà không phải trả thêm chi phí gì.

KHÁCH HÀNG CÓ ĐƯỢC QUYỀN KIỂM TRA CÁC NGHIỆP VỤ KẾ TOÁN KHÔNG? KIỂM TRA NHƯ THẾ NÀO?

Khách hàng có quyền tự mình và/hoặc sắp xếp cho một bên thứ ba xem xét/kiểm toán báo cáo tài chính hàng năm của Bên Cung Cấp Dịch Vụ liên quan đến Dịch Vụ Quản Lý Cho Thuê của Biệt Thự/căn hộ

NGOÀI CAM KẾT THU NHẬP CHO THUÊ, KHÁCH HÀNG SẼ ĐƯỢC HƯỞNG NHỮNG ƯU ĐÃI GÌ?

      • Khách hàng hoặc khách mời của khách hàng được hưởng ưu đãi 15 ngày nghỉ/năm cùng các ưu đãi về dịch vụ đi kèm tại bất cứ thời điểm nào trong năm, với điều kiện: đặt trước tối thiểu 30 ngày trong thời gian không phải là Mùa Cao Điểm và 60 ngày cho Mùa Cao Điểm. Khách hàng sẽ trả phụ phí mùa cao điểm.
      • Ngày nghỉ ưu đãi không được công dồn qua các năm
      • Nếu hủy đặt phòng trước tối thiếu 15 ngày sẽ không bị trừ ngày nghỉ ưu đãi và nếu hủy trước ít hơn 15 ngày hoặc không báo hủy sẽ mất số ngày ưu đãi đã đặt

TÌNH TRẠNG BIỆT THỰ/CONDOTEL KHI BÀN GIAO CHO KHÁCH MUA NHƯ THẾ NÀO?

Biệt thự/căn hộ hoàn thiện đầy đủ tất cả các trang thiết bị nội thất, ngoại thất, công cụ dụng cụ để đưa vào vận hành khai thác kinh doanh theo tiêu chuẩn 5*

Tận dụng ĐÒN BẢY ngân hàng khi đầu tư Vinpearl Villas và Vinpearl Condotel

Hiện tại Techcombank đang là ngân hàng tài trợ chính của dự án, với chính sách bán hàng mới từ 08/2016 khách hàng sẽ được Techcombank hỗ trợ tối đa 65% giá trị biệt thự (có VAT) và kéo dài tối đâ đến 25 năm. Phần lãi và gốc hàng năm sẽ được Vinpearl trích từ lợi nhuận cam kết phải trả cho khách hàng để cân đối cho Techcombank.

Khoản vay từ Techcombank khách hàng không cần chứng minh thu nhập hoặc thế chấp tài sản, đồng thời các giấy tờ cần thiết cũng cực kỳ đơn giản và linh hoạt. Đây là dự án duy nhất tính đến thời điểm này mà chủ đầu tư và ngân hàng cùng phối hợp để hỗ trợ khách hàng tối đa nhất trên thị trường.

Lưu ý: Với phương án vay cao nhất (65%) và thời gian vay ngắn (10 năm) thì Khách hàng vẫn hoàn toàn thoải mái trong vấn đề cân đối thu nhập và lãi gốc vay phải trả ngân hàng vì 2 khoản này tự cân đối với nhau (Tải bảng phân tích đòn bẩy ngân hàng Techcombank), còn với phương án vay 50% và thời gian vay ngắn 10 năm, thậm chí Khách hàng còn được một khoản lợi tốt hơn rất nhiều (tải các bảng tính minh họa từ ngân hàng Techcombank bên dưới)

TẢI NGAY BẢNG GIÁ & BẢNG TÍNH ĐÒN BẨY NGÂN HÀNG TECHCOMBANK

Bảng giá và bảng tính gồm các phương án dùng đòn bẩy với các tỉ lệ vay 30% - 50% - 65% trong thời gian 5-10-20 năm để đạt ROI phù hợp từ Techcombank
Tải bảng tính đòn bẩy các option vay 35%-50%-66%
Bảng giá và bảng tính gồm các phương án dùng đòn bẩy với các tỉ lệ vay 30% - 50% - 65% trong thời gian 5-10-20 năm để đạt ROI phù hợp từ Techcombank
×